- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Valladolid
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Población:Valladolid
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Habitaciones: 3
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Baños: 2
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 155m2
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Año de construcción: 1976
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos una maravillosa novedad en pleno centro de la ciudad. Descubre este fantástico piso ubicado en la calle Jorge Guillén, una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, ideales para familias, teletrabajo o invitados. Su salón es uno de sus grandes protagonistas, ofreciendo unas vistas abiertas, despejadas e inmejorables, que aportan luz natural durante todo el día y una sensación de bienestar única. La cocina se encuentra totalmente actualizada, lista para su uso desde el primer día, y las ventanas de Climalit garantizan aislamiento térmico y acústico, aportando confort en cualquier época del año. El piso está preparado para entrar a vivir, en excelente estado de conservación, tal y como se puede apreciar en las imágenes disponibles. Además, incluye una plaza de garaje, un valor añadido imprescindible hoy en día. Si buscas un hogar con luz, vistas y comodidad, o una inversión segura, este piso lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! LLÁMANOS..! El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

