- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Les Valls d'Aguilar
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Población:Valls
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Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 52m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la atractiva zona del Portal Nou, Valls. Este estudio cuenta con una superficie construida de 48 m² y útil de 50 m², lo que lo convierte en un espacio polivalente ideal para quienes buscan adaptar su entorno tanto a necesidades profesionales como personales. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la proximidad al centro urbano y está orientado hacia el sur, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Aunque es necesario realizar reformas considerables debido a su estado actual, este inmueble posee un gran potencial gracias a la terraza comunitaria disponible para los residentes; será perfecta para relajarse o socializar después de haber realizado las adecuaciones necesarias. Esta propiedad no solo puede ser transformada según sus gustos y deseos personales sino también se adapta perfectamente al uso profesional si así se desea. Además hay que tener presente que esta adquisición podría beneficiarle económicamente dada la creciente demanda inmobiliaria en áreas gastronómicas cercanas donde podrá encontrar opciones diversas culinarias muy valoradas por locales y turistas alike . No pierda esta ocasión sin igual ?una rareza sobre el mercado? porque transformar este espacio único le permitirá obtener todas las comodidades deseadas dentro uno mismo lugar funcional. Recuerde además que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos asociados relacionados con compraventa tales como ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) aplicable viviendas segunda mano , IVA( Impuesto Valor Añadido )y AJD(Actos Jurídicos Documentados) vivienda obra nueva ; honorarios notaría registro igualmente son responsabilidad comprador/a respectivamente consideando estos aspectos antes llevar adelante cualquier decisión definitiva acerca compra venta... El costo referenciado puede modificarse darse baja previa aviso correspondiente mientras datos aquí expuestos tienen carácter meramente informativo careciendo validez jurídica alguna.
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.