- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Palma de Mallorca
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Población:Palma de Mallorca
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Baños: 1 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 133m2
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Año de construcción: 1965
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 180 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
????? TRASPASO PELUQUERÍA [amp;] CENTRO DE BELLEZA · LOCAL ESQUINERO ACRISTALADO + COCHERA PRIVADA ÚNICA · BLANQUERNA ? Palma | REF. 100BG103 ? Oportunidad real de negocio en funcionamiento con una característica que prácticamente ningún local en la zona puede ofrecer. Se traspasa peluquería y centro de estética con más de 4 años y medio de actividad, clientela fidelizada y lista para seguir facturando desde el primer día. ? No empiezas de cero ? Empiezas con negocio activo ? CONDICIONES ? Traspaso: 49.000 ? ? Alquiler: 1.100 ?/mes ? Contrato vigente: 4 años y 9 meses ? Estabilidad + inversión accesible ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Blanquerna ? una de las áreas con más vida de Palma: ? Alto tránsito peatonal ? Zona residencial consolidada ? Cliente recurrente ? Excelente visibilidad ?? EL LOCAL (VISIBILIDAD MÁXIMA) ? 122 m² ? Local esquinero totalmente acristalado ? Grandes escaparates ? máxima exposición ? Luz natural durante todo el día ? Reforma integral en 2022 ? Un local que literalmente vende por sí solo ?? ELEMENTO DIFERENCIAL ÚNICO (CLAVE) ? COCHERA PRIVADA CON VADO + ALMACÉN ? Esto NO es habitual en Palma ? Y menos en esta zona ? Acceso directo para carga y descarga ? Espacio de almacenamiento real ? Comodidad total para operativa diaria ? Ahorro de costes logísticos ? Mientras otros negocios pierden tiempo buscando aparcamiento? ? aquí tienes tu propio espacio privado ? Este punto por sí solo marca la diferencia frente a cualquier competencia ?? NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO ? 4,5 años de actividad ? Cartera de clientes fidelizada ? Flujo constante de trabajo ? Alta recurrencia ? Empiezas ingresando desde el primer día ?? DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO ? Zona de peluquería equipada ? Área de lavado profesional ? Zona manicura / uñas ? Sala de estética independiente ? Recepción cuidada ? Baño completo con ducha ? Almacén (cochera privada) ? Todo incluido en el traspaso ? LO QUE MARCA LA DIFERENCIA ? Negocio consolidado ? Local esquinero acristalado (visibilidad top) ? Cochera privada (único en la zona) ? Instalaciones renovadas ? Sin inversión adicional ? Tres palabras: listo para facturar ? POTENCIAL DE CRECIMIENTO ? Ampliar servicios estéticos ? Incorporar equipo ? Extender horarios ? Crear marca propia ? Negocio con recorrido real ? IDEAL PARA ? Profesionales del sector ? Equipos de peluquería/estética ? Autoempleo ? Inversores operativos ?? IMPORTANTE Locales con: ? Visibilidad real ? Clientela ? Cochera privada ? Prácticamente no existen en Palma
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.