- Tipo: Locales
- Operación Venta
-
Municipio:
Santa Cruz de Tenerife
-
Población:Santa Cruz de Tenerife
-
Baños: 2 -
Trastero: Sí
-
Terraza: Sí
-
Metros: 160m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
OPORTUNIDAD REAL ? PRECIO MUY COMPETITIVO Se vende local en calle Almirante Díaz Pimienta, en una de las zonas con más demanda de Santa Cruz. Ideal para inversores o para quienes buscan una ubicación estratégica sin pagar de más. En sus 160 m² + EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA (Plaza de Garaje y amplio trastero), se encuentra distribuido en 2 plantas con varias estancias listas para adaptar a múltiples posibilidades. Ubicación céntrica, con tránsito constante y rodeado de servicios, comercios y actividad empresarial. Perfecto para: - Negocio propio - Oficinas - Almacén + punto de venta - Inversión con alta rentabilidad Este tipo de locales con garaje en el centro NO duran en el mercado, se vende rápido, oportunidad para cerrar operación inmediata. Llámame hoy mismo y ven a verlo antes de que se reserve. Impuestos de Compra (15.600?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.