- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio:
Getafe
-
Población:Getafe
-
Terraza: Sí
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Polígono Industrial LOS OL IVOS, Getafe. Magnífica parcela industrial situada en uno de los mejores polígonos de Getafe, con excelente acceso a la A-4 y M-50. Libres de edificaciones. Parcela industrial en excelente ubicación con fachada a una calle Uso Industrial. Terciario. Ocupación máxima: 70% Número de plantas: 3 Edificabilidad 1,1 m2/m2 Edificación aislada Retranqueos: 10,00 m a fachada 5,00 m resto de linderos. Altura 15 m. La superficie registral de la Parcela es de 2.534, 28 metros. AI igual que el catastro. Uso terciario comercial, oficinas, hotelero Usos compatibles: vivienda para vigilancia, garaje para aparcamiento, industrial artesanal, general dotacional equipamiento, servicio público, espacio libre. Dotación de aparcamiento: 1 plaza cada 50 m2. *El uso característico supondrá un 60% mínimo del uso de la parcela. *Los usos compatibles supondrán máximo 20 % sobre el uso de la parcela. 1 plaza/ 100 m2 construidos. Zona con núcleo empresarial e industrial en crecimiento, muy demandada solo a 18 minutos de Madrid. Situado en la A-4, al norte del Cerro de los Ángeles y a 12 km. de Madrid. El Polígono Industrial Los Olivos está situado en la N-IV Madrid-Andalucía, Km. 12, limitando al sur con el Cerro de los Ángeles. En él está el único camping de la ciudad, el Camping Alpha. Polígono de actuación pionera en la comercialización de mini naves municipales de 150 m2. El área se caracteriza por su desarrollo urbanístico planificado, con amplios viales que facilitan la movilidad y por sus servicios complementarios. Zona con núcleo empresarial e industrial en crecimiento, muy demandada y a tan sólo 18 minutos de Madrid. Situado en la A-4, al norte del Cerro de los Ángeles y a 12 kilómetros de Madrid capital. El polígono industrial Los Olivos está situado en la N-IV Madrid-Andalucía, Km. 12, limitando al sur con el Cerro de los Ángeles. En él está el único camping de la ciudad, el Camping Alpha.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.