- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: La Granada
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Población:Granada
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Habitaciones: 2
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Baños: 1
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Terraza: Sí
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Metros: 166m2
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Año de construcción: 1979
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Este espectacular chalet de diseño industrial, situado en las proximidades del Nevada Shopping, combina estética contemporánea, materiales robustos y una distribución funcional pensada para el confort y la luminosidad. Muy cerca del PTS , supermercados, colegios, servicios y ocio y tiempo libre. A 25 minutos de Sierra Nevada y a 50 minutos de la costa Granadina. ? Planta baja: espacio abierto y acogedor: La planta baja ofrece un amplio espacio diáfano donde el salón y la cocina se integran de forma armoniosa. El salón, presidido por una elegante chimenea, aporta calidez al conjunto, mientras que la cocina abierta, de líneas limpias y materiales industriales, invita a disfrutar de momentos sociales. En esta misma planta se dispone un aseo de cortesía, práctico y funcional. ?? Planta segunda: descanso, luz y funcionalidad: En la segunda planta se encuentra un espacioso dormitorio principal con armario vestidor, diseñado para ofrecer comodidad y organización. El baño completo es independiente y cuenta con una distribución moderna que separa el inodoro y la zona de ducha, optimizando el uso del espacio. Además, un estudio muy luminoso, bañado por luz natural, se convierte en el lugar ideal para trabajar o crear. ? Planta tercera: torreón y solárium exclusivo La planta superior alberga un encantador torreón que aporta carácter único a la vivienda, acompañado de una fuente decorativa que añade un toque distintivo y relajante. Tiene a la entra una zona prediseñada para poner una cocina para preparar apetitosas recetas. Ofrece un amplio espacio destinado a solárium, perfecto para disfrutar del clima y crear una zona chill-out con vistas despejadas. Además tiene un armario de almacenamiento a modo trastero. y posee una preinstalación para poner un jacuzzi arriba, en el tejado de la casa. ? Materiales y acabados: esencia industria La vivienda destaca por su cuidada selección de materiales y acabados: Pavimento continuo de mortero sobre hormigón en el suelo, que refuerza la estética industrial. Vigas de hormigón pretensado vistas, aportando personalidad arquitectónica. Distribución lucernario hacia arriba que aporta luminosidad a la vivienda. Acristalamiento térmico y acústico de alta eficiencia. Ventanas abatibles con excelente aislamiento. Puerta de entrada blindada y carpintería exterior reforzada, garantizando seguridad y confort. Este chalet es una pieza única que combina diseño, funcionalidad y personalidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar diferente con carácter contemporáneo. ATENCION¡SE PUEDE SEGUIR EDIFICANDO UNA PLANTA MAS, por lo que la vivienda de puede ampliar y diseñar al gusto del comprador de la misma. No dudes en visitar esta "joya" de diseño y llámame al 615559527. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

