- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 107m2
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Año de construcción: 1983
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 100 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre este fantástico piso ubicado en Guanarteme, una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a tan solo 130 metros de la emblemática Playa de Las Canteras. La vivienda destaca por su amplitud y excelente distribución. Cuenta con un luminoso salón, cocina independiente con solana, cuatro dormitorios y dos baños completos. Tres de los dormitorios cuentan con armarios empotrados. La cocina se entrega equipada con vitrocerámica, horno y extractor, además de termo ubicado en la solana. El edificio dispone de ascensor y ofrece un plus de privacidad difícil de encontrar: una única vivienda por planta por lo que no cuenta con ventanas de otros vecinos a la misma altura, lo que garantiza mayor tranquilidad e intimidad. Ubicación inmejorable con excelente oferta gastronómica y de ocio. Rodeada de todos los servicios: paradas de guaguas, farmacias, supermercados, canchas deportivas, parque infantil y a pocos minutos del Centro Comercial Las Arenas, la zona comercial de Mesa y López, el Auditorio Alfredo Kraus y el gimnasio Go Fit Las Palmas. Además, podrás disfrutar del paseo marítimo de Las Canteras y de la zona de La Cícer, perfecta para la prácticas de surf. A tan solo 100 metros encontrarás el aparcamiento de la calle Secretario Padilla. Una oportunidad para vivir junto al mar en una de las mejores zonas de la ciudad. Ocasión única también como inversión. El enclave, junto a la Playa de Las Canteras, el número de dormitorios y que un baño disponga de plato de ducha y el otro de bañera, permiten una alta versatilidad: alquiler por habitaciones, vivienda familiar o alquiler temporal, adaptándose a distintos perfiles de arrendatarios. El edificio ofrece características muy valoradas en el mercado como el ascensor, una única vivienda por planta y parking cercano, lo que aporta tranquilidad y diferenciación frente a otras opciones de la zona. La zona de La Cícer es especialmente atractiva para perfil internacional y amantes del surf. Alta demanda y rentabilidad garantizada durante todo el año.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.