- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Ponferrada
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Población:Ponferrada
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 1107m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? ¡TU REFUGIO ENTRE PINOS JUNTO AL PANTANO DE BÁRCENA! PARCELA DE 1.107 M² CON EDIFICACIÓN: PAZ, VISTAS Y NATURALEZA PURA A UN PASO DE PONFERRADA. ¿Buscas un escape auténtico donde el tiempo se detiene? Esta oportunidad única en Bárcena del Bierzo (Ponferrada) te ofrece el equilibrio perfecto entre la montaña y el agua. Ubicada en una zona alta y privilegiada, esta propiedad se encuentra rodeada de un frondoso bosque de pinos que garantiza frescor y privacidad, situándose a tan solo unos metros del emblemático Pantano de Bárcena. Imagina tus fines de semana respirando el aroma del pinar y disfrutando de la brisa del embalse mientras organizas tus herramientas en tu propia construcción de 30 m². La parcela rústica de 1.107 m² es el lienzo en blanco ideal para tu proyecto de huerto o espacio de desconexión. Es una propiedad honesta y de mínimo mantenimiento, con un IBI de tan solo 21 ? al año, perfecta para quienes valoran la sencillez y el contacto directo con la naturaleza del Bierzo. ¡Un rincón exclusivo para desconectar del mundo! ? Características Técnicas: ? Superficie del terreno: 1.107 m² de suelo rústico en el paraje Erinas. ? Edificación: 30 m² construidos (uso actual almacén de aperos), construcción consolidada desde 1967. ? Ubicación: LG Bárcena del Bierzo nº 128, zona alta cerca del pantano. ? Suministros: Dispone de agua no potable (disponible de abril a octubre). ? Instalaciones: No dispone de electricidad ni calefacción (se resuelve haciendo instalación de placas fotovoltaicas). ? Gastos: IBI muy reducido de aproximadamente 21 ? anuales. ? Estado legal: Fincas inscritas en el Registro de la Propiedad nº 1 de Ponferrada. ¡Ven a sentir la paz de los pinos y la cercanía del agua! Esta finca es una joya para quienes buscan un refugio natural sin complicaciones y con costes mínimos. Contacta ahora para concertar una visita y descubre este balcón natural en el corazón del Bierzo. RE/MAX GRUPO EXPERTS ?Siempre a tu lado?.
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.