- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Zújar
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Población:Zujar
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 1826m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad única de inversión y autopromoción Se vende magnífico solar con parte urbana y rústica en Zújar (Granada), situado en C/ Parada de Herrero 9(C), Polígono 5 ? Cooperativa. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar con todas las garantías técnicas y administrativas ya resueltas. ? Listo para construir desde el primer día La finca se entrega con toda la documentación y permisos ya tramitados, lo que supone un enorme ahorro de tiempo, costes y gestiones: ?? Licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Zújar ?? Proyecto visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Granada ?? Estudio geotécnico realizado ?? Informe de medición y validación gráfica de parcela ?? Documentación catastral disponible ?? Nota simple y documentación registral ? Proyecto preparado Existe proyecto para vivienda unifamiliar entre medianeras, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en una de las zonas más tranquilas y con encanto del Geoparque de Granada. La parcela combina el valor de un suelo urbano apto para edificación inmediata con el atractivo añadido de una parte rústica, perfecta para: jardín o zona exterior amplia huerto privado piscina y área chill out aparcamiento espacio recreativo o de almacenaje ? Ubicación privilegiada Ubicado en Zújar, a los pies del Jabalcón y muy cerca del Embalse del Negratín, un entorno natural espectacular con gran demanda de vivienda vacacional y rural. Ideal para: familias que quieran construir su casa a medida inversores promotores de vivienda turística quienes buscan tranquilidad y naturaleza sin renunciar a servicios ? Gran ventaja: compras con seguridad La mayor ventaja de este solar es que evitas meses de trámites, ya que se entrega con: licencia + proyecto + estudio geotécnico + medición + catastro + documentación legal. Solo necesitas comenzar la obra. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.