- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Las Rozas de Madrid
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Población:Las Rozas de Madrid
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Habitaciones: 6 -
Baños: 5 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 401m2
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Metros parcela: 435m2
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Año de construcción: 2010
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Chalet con luz, privacidad y espacio para disfrutar en familia ? Las Matas (Las Rozas) Hay casas que están bien? y hay casas en las que, desde que entras, sientes que quieres quedarte. Esta es una de ellas. Con 401 m² construidos y en un estado impecable, esta vivienda combina amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio en el día a día. Nada más cruzar la puerta, la luz natural se convierte en protagonista. Cada estancia transmite calma, orden y esa sensación de hogar que es difícil de explicar pero muy fácil de sentir. Una casa pensada para vivirla La vivienda se distribuye en varias plantas con una lógica muy cómoda: * Planta principal con despacho, ideal para trabajar desde casa o tener tu propio espacio independiente * Primera planta con 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, destacando la habitación principal con vestidor * Buhardilla completamente acondicionada, con techos de madera que aportan calidez y carácter * Sótano con estudio independiente, un auténtico valor diferencial: * Gran dormitorio * Salón-comedor con chimenea * Cocina completa * Acceso directo a la piscina y zona de barbacoa * Perfecto para invitados, familiares? o incluso para rentabilizarlo de forma independiente. Exterior para desconectar sin salir de casa La parcela ofrece un entorno íntimo y muy cuidado: * Piscina de sal con total privacidad * Zona de barbacoa para reuniones y momentos en familia * Garaje con capacidad para dos coches Un espacio pensado para disfrutar tanto en el día a día como en ocasiones especiales. Ubicación: tranquilidad con conexión Ubicada en una de las zonas más agradables de Las Matas, destaca por su ambiente familiar y tranquilo, sin renunciar a la comodidad: * A tan solo 4 minutos andando de la estación de cercanías * Rápido acceso a servicios, comercios y principales vías de comunicación Una ubicación que equilibra perfectamente calidad de vida y conexión con Madrid. Para quién es esta casa Esta vivienda no es para cualquiera. Es para quien busca: * Espacio real para su familia * Luz, tranquilidad y privacidad * Una casa lista para entrar a vivir, sin complicaciones * Y un extra diferencial que marque la diferencia (ese estudio independiente lo cambia todo) Llámame y ven a sentirla en persona. ?Porque hay casas que se ven? y otras que se viven.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.