Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 160 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos, en exclusiva, una de esas viviendas que ya no es fácil encontrar: amplitud, buena distribución y espacios pensados para disfrutar con comodidad. Ubicada en Camino de Moncada 61, esta propiedad destaca por sus 122,58 m² construidos, donde cada estancia ha sido diseñada con funcionalidad y equilibrio, transmitiendo desde el primer momento una agradable sensación de hogar amplio, luminoso y confortable. Al entrar, un amplio hall con armario empotrado actúa como eje central de la vivienda y conecta de forma natural con el gran salón-comedor, un espacio muy luminoso y acogedor con salida directa a un balcón exterior, perfecto para colocar una mesa, disfrutar del sol o compartir momentos con familia y amigos. Desde este mismo espacio se accede también a una habitación adicional con armario empotrado, ideal como despacho, zona de teletrabajo o dormitorio auxiliar, aportando una gran versatilidad según las necesidades. La cocina independiente, contigua y funcional, cuenta con salida a una galería. Además, la vivienda dispone de una segunda galería orientada a patio de luces, destinada a lavadero, sumando un espacio extra muy útil para el servicio doméstico. La vivienda diferencia claramente la zona de día y la zona de noche, garantizando privacidad y tranquilidad. En esta última encontramos la habitación principal, amplia y serena, junto a otras dos habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados. Esta área se completa con dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, siendo los unicos espacios interiores. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ventilación cruzada y su orientación noroeste-sureste, que garantizan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, el precio incluye una plaza de garaje de 28,32 m², amplia y cómoda incluso para vehículos grandes, así como un trastero independiente de 6 m² en la azotea, perfecto como espacio adicional de almacenaje. La vivienda se encuentra en un entorno muy consolidado y cuenta con zonas comunes como patio y frontón. Se vende parcialmente amueblada, con cocina equipada en mobiliario. Actualmente los suministros no están dados de alta, aunque el departamento técnico facilitará el certificado de segunda ocupación, lo que agiliza cualquier gestión necesaria para la compra. Si no puedes desplazarte, podrás conocerla igualmente mediante una visita remota personalizada con Floorfy, con todo detalle y sin necesidad de desplazamiento.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 04/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.