- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Burguillos
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Población:Sevilla
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 89m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Gran Bajo en el Corazón de Alcosa! Patio, Lavadero y Potencial para 3 Habitaciones Descripción: ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular piso bajo se encuentra en pleno centro del Parque Alcosa, una ubicación privilegiada a pocos minutos andando de la Plaza de Abastos. Olvida los desplazamientos largos; aquí tienes el mercado, comercios y servicios a la vuelta de la esquina. Características que lo hacen único: * Amplitud Real: Vivienda de grandes dimensiones con estancias mucho más espaciosas de lo habitual en la zona. * Gran Potencial: Actualmente dispone de 2 habitaciones dobles, pero gracias a su generoso metraje, permite sacar fácilmente una tercera habitación según tus necesidades. * Patio Privado: Tu propio espacio al aire libre, ideal para relajarte o disfrutar de reuniones privadas. * Gran Cocina con Lavadero: Espacio de sobra para cocinar con comodidad y un lavadero privado independiente, un extra de desahogo que marca la diferencia. * Salón XXL: Un salón de grandes dimensiones perfecto para crear distintos ambientes de descanso y comedor. * Accesibilidad Total: Al ser una planta baja en el centro del barrio, es la opción ideal tanto para familias como para personas que buscan evitar escaleras. Una oportunidad excepcional para vivir en la zona más dinámica del barrio con el espacio que siempre has deseado. ¡No dejes que se te adelante, ven a visitarlo! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.