PISO A LA VENTA EN HORTALEZA, MADRID

€ 765.000
Referencia: LB0156
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Madrid
  • Localización Población:Madrid
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 2
  • Terraza Terraza:
  • Planta Planta:
  • Metros construidos Metros: 154m2
  • Año de construcción Año de construcción:

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

Estupenda vivienda ubicada en Sanchinarro, uno de los barrios residenciales más demandados del norte de Madrid, reconocido por su excelente planificación urbanística, amplias avenidas, zonas verdes y una completa oferta de servicios que garantizan una calidad de vida inmejorable. La propiedad se integra en una cuidada urbanización privada, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y familiar, con completas zonas comunes que incluyen piscina y amplias áreas ajardinadas, ideales tanto para el descanso como para el disfrute al aire libre sin salir de casa. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, con una distribución funcional y equilibrada que permite aprovechar al máximo cada espacio. Sus estancias destacan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y confortable durante todo el año. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata sin necesidad de reformas. La zona de día ofrece espacios pensados para la convivencia y el confort, mientras que la zona de descanso garantiza privacidad y tranquilidad, adaptándose perfectamente a las necesidades de familias o de quienes buscan un hogar versátil con espacio adicional para despacho, invitados o teletrabajo. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, elementos esenciales que aportan comodidad, organización y un plus diferencial en el mercado actual. Ubicada en un entorno plenamente consolidado, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: reconocidos centros educativos, supermercados, comercios, zonas de restauración y espacios de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como acceso rápido a las principales vías de la ciudad, facilitando la conexión con el centro de Madrid y otras zonas clave. En el precio no se incluyen impuestos legales ni gastos de escrituración. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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