Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos esta excepcional vivienda en Fuengirola, ubicada en una moderna urbanización en la Costa del Sol, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria con alta rentabilidad. Este apartamento destaca por su diseño interior único y contemporáneo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. La combinación de piezas de diseño, iluminación sofisticada y elementos artísticos crea un ambiente exclusivo, moderno y lleno de personalidad. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio exterior permite crear una zona chill-out o comedor al aire libre, ideal para aprovechar al máximo la vida en la Costa del Sol. La cocina, de estilo moderno, está completamente equipada y diseñada para ofrecer funcionalidad y estética. Los dormitorios son cómodos y acogedores, con buena luz natural, mientras que los baños presentan un diseño actual, práctico y elegante. El residencial ofrece completas zonas comunes que elevan la calidad de vida: ? Piscina comunitaria rodeada de jardines ? Amplias zonas de solárium ? Gimnasio totalmente equipado ? Sauna ? Plaza de garaje incluida en el precio ? Trastero privado La ubicación es excelente, en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de supermercados, restaurantes, transporte público y a pocos minutos de la playa. Una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna en Fuengirola, perfecta para vivir todo el año o como inversión en alquiler vacacional o de larga temporada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 30.100? (7%) Notaría: Entre 1.290? (0,3%) y 2.150? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 430? (0,1%) y 1.290? (0,3%) Nota: La vivienda se vende sin mobiliario.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.