OPORTUNIDAD - Dúplex de 3 dormitorios con 3 terrazas y vistas a la piscina ? Marina Esuri, Costa Esuri (Ayamonte)

Características

Detalles

Espectacular apartamento tipo dúplex en la exclusiva urbanización de Marina Esuri, en Costa Esuri, una de las zonas más codiciadas de Ayamonte por su privilegiada ubicación junto a la entrada de Costa Esuri y a un paso del campo de golf. Recién pintado y listo para entrar a vivir, este hogar combina luminosidad, amplitud y unas vistas envidiables a la piscina comunitaria, con sol garantizado durante todo el año. Con 140 m² útiles a los que se suman sus tres terrazas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en dos plantas, pensados para quienes buscan espacio y comodidad. El dormitorio principal, ubicado en la segunda planta, es en suite y el baño fue totalmente reformado recientemente contando con plato de ducha. Esta estancia disfruta de su propia terraza con orientación sur, ideal para disfrutar del sol de la mañana a la noche. Además, dispone de una segunda terraza orientada al norte, perfecta como zona de tendedero y para ubicar la maquinaria de aire acondicionado, manteniendo así los espacios de día completamente despejados. En la planta principal, el salón se abre a una amplia terraza con orientación sur desde la que se disfruta de las vistas a la piscina comunitaria, el lugar perfecto para las comidas al aire libre o simplemente para relajarse contemplando el entorno. Esta terraza cuenta con toldos instalados. En total, la vivienda suma tres terrazas que multiplican los metros útiles y el disfrute exterior, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles. Se completa con una plaza de aparcamiento en superficie de 13 m², asignada y ubicada dentro del propio complejo residencial. La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado totalmente operativo y se vende sin muebles. Marina Esuri y Costa Esuri: vivir entre dos países Costa Esuri es sinónimo de calidad de vida en la Costa de la Luz onubense. Se trata de una urbanización rodeada de zonas verdes y con campo de golf propio, que además cuenta con su propia zona comercial en el centro comercial del Residencial Lomas de Esuri, con 3 restaurantes, una pizzería/heladería, farmacia, supermercado y lavandería, cubriendo así el día a día sin necesidad de moverse de la zona. Todo ello a pocos minutos de Ayamonte y de su animado centro histórico, con su comercio, su mercado y su gastronomía. Pero si algo distingue a esta ubicación es su carácter fronterizo: en apenas unos minutos, cruzando el Puente Internacional sobre el río Guadiana, se llega al Algarve portugués, lo que multiplica las opciones de ocio, restauración y playa de sus futuros propietarios. Es un lugar donde se vive con la comodidad de España y el atractivo añadido de tener Portugal a la puerta de casa. En cuanto a playas, la zona no defrauda: las playas de Isla Canela y Punta del Moral, de arena fina y bandera azul, están a un breve trayecto en coche. Y cruzando a la vecina Algarve, se abre un abanico aún mayor de playas de postal, como Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rota o Cacela Velha, cada una con su propio encanto y su ambiente relajado tan característico del sur de Portugal. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con encanto, en un entorno privilegiado entre golf, mar y frontera. Gastos: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, Honorarios de la agencia, ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.