- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Carboneras
-
Población:Carboneras
-
Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
-
Piscina: Sí
-
Ascensor: Sí
-
Metros: 110m2
-
Año de construcción: 2006
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Imagina despertar por la mañana y que lo primero que inunde tu habitación sea la luz suave del Mediterráneo. No hay prisa. Caminas descalzo por el suelo impecable de tu piso a estrenar, con esa sensación única y emocionante de saber que eres el primero en escribir una historia en este lugar. Te preparas un café en la cocina integrada, un espacio que fluye hacia el salón. Desde allí, tus ojos se van directamente al ventanal: la terraza te está llamando. Al salir, te recibe el azul cristalino de la piscina y el verde vivo de los jardines de la urbanización. Es tu planta baja, un oasis privado donde el interior y el exterior se fusionan perfectamente. Aquí, las cenas de verano se alargan bajo las estrellas y las tardes de lectura tienen banda sonora de agua y brisa. Este hogar ha sido pensado para equilibrar la vida en familia y tus momentos de paz. El refugio principal: Un dormitorio con baño en suite que se convierte en tu hotel de cinco estrellas privado al final del día. Espacio para todos: Otras dos habitaciones luminosas, perfectas para los niños, para recibir a tus amigos o para montar ese despacho con el que sueñas. Un segundo baño completo da servicio a toda la casa con total comodidad. Detalles que hacen la vida fácil: Un lavadero independiente para mantener el orden sin esfuerzo y, por supuesto, tu propia plaza de parking, para que llegar a casa tras un día de playa en Cabo de Gata sea tan idílico como el resto del día. Nuevo, fresco y listo para ti. Situado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Carboneras, este bajo no es solo una propiedad: es el lienzo en blanco donde vas a pintar tus mejores recuerdos. ¿Hacemos la maleta? Tu nueva vida te está esperando. Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 174.000,00 ? IVA (10%) 17.400,00 ? AJD (Actos Jurídicos Documentados) 2.088,00 ? Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) 1.858,00 ? CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 195.346,00 ?
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 06/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.