- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Torrevieja
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Población:Torrevieja
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 343m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN EL CENTRO DE TORREVIEJA ? GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Ponemos a su disposición un excepcional solar urbano de 417 m² de superficie, con orientación levante, situado en pleno corazón de Torrevieja, una de las zonas con mayor proyección y demanda del litoral alicantino. Este activo ofrece unas condiciones urbanísticas altamente atractivas para promotores e inversores, permitiendo la edificación de hasta 5 alturas, con posibilidad de distribuir viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta. Asimismo, la normativa exige la inclusión de garaje en sótano y contempla la implantación de un bajo comercial, dotando al futuro edificio de una interesante combinación de usos residenciales y terciarios. La ubicación céntrica y estratégica del solar garantiza una elevada visibilidad y accesibilidad, estando rodeado de todos los servicios: centros educativos, comercios, zonas de restauración, transporte público y a escasos minutos a pie del paseo marítimo y las principales playas de Torrevieja. Se adjuntan en el reportaje dos propuestas de encaje volumétrico, desarrolladas conforme a la normativa vigente, que muestran el aprovechamiento óptimo del solar. Ambas soluciones plantean edificaciones con distribución funcional, atractiva y adaptable a la demanda del mercado actual, incorporando viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta, y un local comercial en planta baja con gran fachada a calle. Características destacadas del solar: - Superficie: 417 m² - Edificabilidad: hasta 5 plantas + sótano - Uso principal: Residencial + comercial en planta baja - Obligatoriedad de garaje - Orientación: Levante (ideal para aprovechar la luz natural) - Ubicación: Centro urbano de Torrevieja - Proximidad a todos los servicios y zonas de interés Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable y de calidad, en una zona consolidada y en continuo crecimiento. Ideal para inversores que buscan un emplazamiento privilegiado y con alta demanda. **Para más información, documentación técnica o concertar una visita, la atención es a través de correo electrónico.
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.