Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 15 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Piso Exterior con Balcón y Gran Potencial de Reforma en Sector V - El Canal Vivienda de 80 m² situada en una tercera planta (sin ascensor) en Elche. Destaca por su gran luminosidad y ofrece una base excelente tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean adaptar el espacio a sus necesidades. Puntos Destacados de la Vivienda Ubicación Estratégica: Situado en el Sector V - El Canal, un barrio consolidado y con una altísima demanda (especialmente para alquiler). Rodeado de todos los servicios diarios imprescindibles: colegios, supermercados, parques y transporte público. Distribución Funcional: Sus 80 m² están muy bien aprovechados. La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Balcón Exterior: Dispone de salida a un balcón con vistas a la calle, lo que aporta mucha luz natural al inmueble y ofrece un espacio útil al aire libre. Alto Potencial de Reforma: Al ser una vivienda a reformar, permite actualizar y optimizar la distribución fácilmente para maximizar el valor del activo o crear un espacio totalmente a medida. Resumen de Características Básicas Superficie: 80 m² construidos IBI 163? Basura 64? Comunidad 15? Habitaciones: 3 Baños: 1 Estado: Segunda mano / Para reformar (Año de construcción: 1970) Planta: 3ª planta exterior Ascensor: No dispone Climatización: Sin calefacción ¡Ven a verlo y valora sus posibilidades en persona! Si tienes alguna duda o quieres concertar una visita, puedes hablar con Adrián Zingale a través del chat. Honorarios y gastos de gestión a cargo del Comprador
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.