Magnífico piso de 3 habitaciones y 2 baños con piscina, 2 plazas de garaje y trastero en la Vega de la Moraleja

€ 740.000
Referencia: PR99560012
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: San Sebastián de los Reyes
  • Localización Población:San Sebastián De Los Reyes
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 2
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Piscina Piscina: Sí
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Planta Planta: 3º
  • Metros construidos Metros: 141m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2003

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 261 €/Mes
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Estupendo piso muy luminoso y con magníficos inquilinos en una de las mejores urbanizaciones privadas de la Vega de la Moraleja (San Sebastián de los Reyes) que cuenta con servicio de vigilancia 24 horas y está dotada de dos piscinas, pista de pádel, área infantil y una zona verde muy amplia con jardín arbolado. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y disfruta de una maravillosa luz natural gracias a su altura en tercera planta, a que es totalmente exterior y a que su orientación es este/oeste. Tiene una superficie construida de 141m² de los que 113m² son de vivienda y 32m² son elementos comunes. Se distribuye en un buen salón-comedor con acceso a una práctica terraza acristalada, cocina independiente con terraza tendedero, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene el baño en suite y todos ofrecen armarios empotrados. El inmueble se vende junto con dos plazas de garaje de 30m² y 35m² en el mismo sótano del edificio y un trastero de 9m² construidos (5m² útiles) que también está en el sótano de la finca. Se trata de una gran oportunidad de inversión en una ubicación muy demandada y con poca oferta de vivienda. El actual contrato de alquiler tiene vigencia hasta el 31 de diciembre de 2029. Los inquilinos son serios, solventes y responsables. *Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

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Inmueble
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Datos del inmueble

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Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Total estimado (comprador)
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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