- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Roses
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Población:Roses
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Habitaciones: 5 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 557m2
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Metros parcela: 753m2
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Año de construcción: 2008
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
RV37AS ? Roses | Espectacular villa moderna con amarre privado de 22 metros en Santa Margarita - - RE/MAX Brava. En una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, en el corazón de la marina residencial de Santa Margarita, en Roses, encontramos esta magnífica villa moderna que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada junto al canal. Construida en 2008, la propiedad dispone de 557 m² construidos y 277 m² útiles, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos para disfrutar de una gran calidad de vida durante todo el año. La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, ideales tanto para una familia como para recibir invitados, además de ascensor privado que comunica cómodamente todas las plantas. Uno de sus principales atractivos es su amarre privado de 22 metros, una característica excepcional para los amantes de la navegación y para quienes desean tener su embarcación justo delante de casa. La propiedad dispone también de garaje cerrado, trastero, parcela completamente cerrada y conexión a la red de alcantarillado, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad. Sus agradables vistas al canal y sus grandes espacios llenos de luz natural crean un ambiente tranquilo y exclusivo, donde el diseño moderno se combina perfectamente con el entorno mediterráneo. Su ubicación es excelente, a pocos minutos del centro de Roses y cerca de restaurantes, comercios, servicios, transporte y una amplia oferta de actividades náuticas y de ocio. Una propiedad excepcional para quienes buscan una villa moderna y espaciosa, con amarre privado de 22 metros, en una de las marinas residenciales más prestigiosas de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 4XD876DBT Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00272717001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.