Piso reformado a estrenar con 8 ventanales. Vistas despejadas a la Plaza de la Libertad

Características

Detalles

Ya está aquí ¡!!!!!! con las obras al 98% . Programación de visitas desde del 7 de Septiembre Piso recién reformado con 85 m2 y 94m2 con ZZ.CC. Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información. . Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, que data de 1928 y fue proyectada por Juan Talavera. La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 6 ventanales y 2 pequeños balcones (3 ventanales y los 2 balcones orientados al Noreste y los otros 3 ventanales orientados al Noroeste) que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este piso Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Cocina abierta ,equipada con(se entrega con vitro, horno y campana), todo a estrenar y dividida en 3 zonas: Zona de lavado, preparación y almacenaje -Zona de despensa y -Zona de cocción, Los dormitorios, cuentan el principal con dos ventanales y el otro con un ventanal , los 3 con las vistas despejadas Baño con placa de ducha y una estancia de zona de lavandería / planchado Distancias a pie a algunos puntos de Interés: Playa de La Caleta 700m. 10 min Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. Ayuntamiento 650m. 8 min. Parking Cádiz 250m. 4 min. Parking Plaza San Antonio 600 m. 8 min. Taberna Casa Manteca 500m. 7 min Gran Teatro Falla 650m. 9 min. ?Precio de venta: 280.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 19.600.-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora no incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Pers. Shopper Inmobiliario NO VINCULADOS AL P.C. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/com).