Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Vigo Se ofrece en venta local comercial de 300 m² en planta baja, situado en una de las zonas comerciales con mayor tránsito y proyección de Vigo: Calle Vía Norte, en un enclave estratégico entre el Centro Comercial Vialia y el cruce con Urzaiz. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado generando ingresos, lo que permite al comprador adquirir un activo comercial consolidado, con alta rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de afrontar periodos de búsqueda de inquilino ni costes asociados a la puesta en marcha de una nueva actividad. Su ubicación, visibilidad y superficie lo convierten en un activo especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad en una zona consolidada de la ciudad. Los 300 m² de superficie en planta baja ofrecen además una gran versatilidad y posibilidades de explotación, siendo especialmente adecuados para actividades comerciales. Una inversión inmobiliaria con ubicación, demanda comercial e ingresos actuales. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.