Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un caserón para reformar en Gerena, situado en la hermosa región de Andalucía. Con una superficie construida de 255 m² y una parcela que abarca 375 m², este inmueble ofrece infinitas posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal desde cero. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles y un baño completo, así como extras muy atractivos como garaje privado y piscina. Aunque requiere reformas significativas, el potencial es enorme; podrás diseñar cada espacio según tus necesidades personales o familiares. El precio de venta se establece en ?160900 lo cual representa una excelente inversión dada la ubicación privilegiada del inmueble dentro del municipio andaluz conocido por su encanto cultural e histórico. No pierdas la ocasión de transformar este caserón en tu sueño hecho realidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.