- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: La Hinojosa
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Población:Hinojos
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Habitaciones: 4
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Baños: 2
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 148m2
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Metros parcela: 1367m2
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Año de construcción: 2005
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre tu nuevo hogar en un entorno inigualable. En el corazón de Doñana, rodeado de pinares, se encuentra la urbanización Las Ánimas, en Hinojos, una zona urbana donde poder pasar sus días disfrutando de la tranquilidad en plena naturaleza, y que a su vez se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del pueblo, a 30 minutos de Sevilla y a 40 minutos de la playa de Matalascañas. En esta urbanización encontramos la parcela de 1.367m2 con una acogedora casa de una planta, independiente, de 148m2 construidos en el año 2.005 en perfecto estado de conservación, que combina el confort con la elegancia y que cuenta con: - 4 Habitaciones con armarios empotrados (más otro armario empotrado fuera de estas) - 2 Baños completos (uno dentro de la habitación principal). - Cocina con muebles de madera, totalmente equipada de electrodomésticos y para su comodidad, con salida al porche trasero. - Salón comedor con chimenea de leña y aire acondicionado, que le permitirá disfrutar de una temperatura agradable en cualquier época del año. - Garaje donde poder resguardar el coche. - Trastero, que por sus dimensiones le permitirá mantener todo en orden y aprovechar al máximo cada rincón de la casa. - Pozo con motor para riego o posible instalación de piscina. - Jardín que rodea la casa de unos 1.100m2, de los cuales unos 400m2 están actualmente destinados a la siembra, con olivos y huerto. - Extenso porche trasero con una parte cubierta y cerrada con cristaleras, que lo convierten en un solarium perfecto para los días fríos de invierno, pudiendo disfrutar de las vistas al jardín con temperaturas cálidas. La luminosidad es un elemento clave en esta propiedad, ya que sus amplios ventanales permiten la entrada de luz natural en cada estancia, creando un ambiente acogedor en todo la vivienda. Además las ventanas son de doble cristal climalit (protegiendo el interior de la vivienda de las altas o bajas temperaturas del exterior), con mosquiteras y rejas. ¡Contáctenos hoy mismo y no deje escapar la oportunidad de convertir este bonito chalet en su nuevo hogar! * Honorarios incluidos.
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

