HOTEL EN VENTA EN RUENTE: DONDE EL ENCANTO RURAL SE MEZCLA CON LA BUENA VIDA

€ 549.000
Referencia: RAS00118
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Ruente
  • Localización Población:Ruente
  • Habitaciones Habitaciones: 8
  • Baños Baños: 8
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 536m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1994

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Norte::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Si lo que buscas es un negocio que enamore a primera vista? ¡Bienvenido a este hotel en Ruente! Un edificio luminoso, amplio y con una energía especial que solo tienen los lugares con historia. Hablamos de un inmueble de 539,75 m2, distribuidos en tres plantas. aquí no solo compras un inmueble: compras un pedacito de vida en el Valle de Cabuérniga. ? Un interior pensado para funcionar (y para disfrutar) Planta baja: ? Una cocina industrial lista para sacar los mejores platos?si eres de los que creen que por la boca entra el cariño, aquí tienes terreno para repartir mucho amor. ? Barra amplia para atender a vecinos y viajeros que pasan ?solo a tomar algo? y se quedan charlando media tarde. ? Comedor acogedor, perfecto para desayunos con olor a café recién hecho, menús caseros o cualquier idea deliciosa que quieras poner en marcha. Segunda planta: ? Un salón-comedor enorme, ideal para grupos, celebraciones o para lucirte con eventos temáticos. ¡Aquí las posibilidades vienen a lo grande! Tercera planta: ? 8 habitaciones con baño propio, cómodas, luminosas y con esos casetones que dan ese toque rústico que tantos viajeros adoran. ? Un espacio pensado para que cada huésped sienta que está en un refugio especial. Ruente: pequeño en tamaño, GRANDE en vida Ruente no es solo un pueblo bonito: es uno de esos lugares que mantienen vivas las costumbres, las fiestas tradicionales y el trato cercano que enamora al visitante. Los fines de semana, el ambiente se multiplica gracias a su alta afluencia de gente que acude atraída por su autenticidad y por su reconocida oferta gastronómica, con restaurantes muy valorados en toda la comarca. Además, el municipio ?sí, Ruente es ayuntamiento propio dentro del valle? está impulsando nuevos servicios, entre ellos la nueva piscina municipal, un plus que sin duda aumentará el atractivo turístico y la actividad estival. Ruente es uno de esos pueblos que te reciben con una sonrisa y te despiden ya como amigo. Sus fiestas tradicionales, sus costumbres de toda la vida y su carácter acogedor hacen que, los fines de semana, el ambiente se llene de gente que viene a disfrutar de su gastronomía auténtica, sus restaurantes con fama en la zona y ese encanto rural que no se puede imitar. Y ojo: el pueblo está dando pasos importantes, como la futura piscina municipal, que va a ser un puntazo para visitantes y vecinos. Además, Ruente cuenta con su propio ayuntamiento, porque sí: es pequeño, pero con categoría. ? ? Un hotel lleno de luz y buenas vibraciones Este hotel no solo es amplio: es muy soleado, lo cual aporta una sensación de alegría que se nota nada más entrar. Se integra perfectamente en la vida del pueblo y tiene todos los ingredientes para convertirse en un proyecto redondo. Perfecto para? ? Quien quiera un negocio con personalidad y mucho corazón. ? Inversores que buscan algo más que ladrillos: buscan historia, ambiente y potencial. ? Amantes de lo rural que quieran crear un alojamiento con alma propia. *Información legal: el precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

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Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

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Capacidad financiera

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Total estimado (comprador)
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TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 27/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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