Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡A 10 minutos de la Playa del Arbeyal! Luz, modernidad y máxima comodidad en La Calzada Se vende fantástico piso en la Avenida Argentina, una ubicación privilegiada en el dinámico barrio de La Calzada (Gijón), a tan solo 10 minutos caminando de la Playa del Arbeyal. Una vivienda de construcción reciente (año 2009), impecable y lista para entrar a vivir. Ideal tanto para quienes buscan un hogar práctico, moderno e inundado de luz natural junto al mar, como para inversores que busquen un inmueble de gran atractivo y altísima demanda de alquiler. Características principales: - Luminosidad y gran cristalera: El piso destaca por su impresionante luz natural gracias a un espectacular ventanal/cristalera que llena de claridad toda la estancia principal, creando un ambiente acogedor y con sensación de gran amplitud. - Distribución y Espacio: Dispone de 54 m² construidos y 44 m² útiles distribuidos de forma ágil y funcional en 1 dormitorio, 1 baño completo y una cómoda zona principal de salón con cocina integrada. - Almacenamiento: Cuenta con armario empotrado, optimizando al máximo el espacio disponible. -Eficiencia y Confort: Calefacción y agua caliente individual de gas natural, garantizando un ambiente cálido y un consumo eficiente. -Edificio y Accesibilidad: Edificio de reciente construcción con ascensor moderno y acceso cómodo. Ubicación estratégica: Vivir en la Avenida Argentina es disfrutar del mar y de todos los servicios del día a día sin necesidad de coger el coche: - Playa y paseo: A un breve paseo a pie de la Playa del Arbeyal, perfecta para disfrutar de la costa, hacer deporte o pasear todo el año. - Comercio y ocio a un paso: Muy cerca del Centro Comercial de La Calzada (Carrefour, cines, zona de ocio) y rodeado de supermercados (Alimerka, Masymas), sucursales bancarias, farmacias, tiendas de barrio y una amplia oferta de cafeterías y sidrerías. - Naturaleza: Próximo a zonas verdes como el Parque del Cerillero o el Parque de La Lauredal. - Transporte y comunicaciones: Paradas de autobús urbano (líneas de EMTUSA) prácticamente en la puerta con excelente frecuencia para conectar con el centro de Gijón. Salida rápida a la GJ-81 / A-8. Un piso funcional, acogedor, con la playa y todos los servicios a pie de calle. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora para organizar tu visita.
Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.