Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 47.2 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Las Lagunas. Originalmente de 4 dormitorios, se reformó para ampliar la cocina, ofreciendo ahora 3 amplios dormitorios y una cocina más espaciosa y funcional. La vivienda cuenta con balcón y plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Ubicada en una zona tranquila, junto a parques y rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y comercios, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos. Lista para entrar a vivir, esta vivienda es ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu próximo hogar! Precio: 290.000 ? El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Gastos aproximados: ITP (7 %): 20.300 ? Notaría: * Mínimo (0,3 %): 870 ? * Máximo (0,5 %): 1.450 ? Registro de la Propiedad: * Mínimo (0,1 %): 290 ? * Máximo (0,3 %): 870 ? Total estimado de gastos: * Escenario mínimo: 21.460 ? * Escenario máximo: 22.620 ? La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 27/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.