Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Emblemático edificio a rehabilitar situado en la Ponte Vella, en los márgenes del Río Mandeo en Betanzos. El edificio tiene acceso y luces a dos calles, a Saavedra Maneses y Travesía de Caraña. Consta de una primera planta con acceso desde Travesía de Caraña, una segunda planta situada a nivel de calle Saavedra Maneses y dos plantas más. Los cerramientos perimetrales son muros carga construidos en piedra de 50 cms de espesor. La estructura de los forjados es de madera. En la segunda planta hay un balcón perimetral que enlaza todas las dependencias de esa vivienda, el paño del balcón es de hierro elaborado artesanalmente. La distribución actual de las plantas destinadas a vivienda es una cocina, un baño, dos habitaciones y una sala. En las dos primeras plantas de la edificación se han desarrollado actividades comerciales hasta hace poco tiempo. La cubierta del edificio ha sido rehabilitada recientemente. El propietario del inmueble está dispuesto a venderlo o a ceder parte de la propiedad, a quien asuma los costes de rehabilitación. Destacar que esta zona geográfica esta siendo objeto de rehabilitación por parte del IGVS (programa Rexurbe).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.