Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única! Local comercial amplio y versátil en Ferrol Se vende local comercial en planta baja con una superficie total de 163 m² más un bajo cubierta en la primera planta de 115 m², ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio que requiera un gran espacio. ¿Por qué este local es perfecto para ti? Espacio principal amplio: La planta baja cuenta con un gran área diáfana, perfecta para un taller mecánico, un proyecto de garajes y trasteros, o cualquier actividad que requiera almacenamiento o espacio de trabajo. Además, dispone de dos baños funcionales que agregan comodidad. Bajo cubierta de 115 m²: La planta superior ofrece un espacio adicional, ideal para transformar en oficinas, zonas de almacenaje o incluso una futura vivienda, dependiendo de tus necesidades. Acceso privilegiado: Situado a pie de calle, con un portón amplio, lo que facilita el acceso tanto para vehículos como para maquinaria, perfecto para negocios logísticos o industriales. Ubicación estratégica: En una zona transitada y bien conectada, lo que asegura visibilidad y accesibilidad para tus clientes. No pierdas la posibilidad de invertir en un inmueble con potencial infinito. Contáctanos hoy mismo para más información y ven a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.