Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Exclusiva oficina en venta. Ubicación privilegiada, en pleno centro financiero y comercial de la ciudad. A pocos metros de la Plaza de Orense y Plaza Lugo. Situada en la 4ª planta de un edifico actualmente de uso exclusivo de oficinas. Con portal recién renovado y sin barreras arquitectónicas. También en venta la 3ª planta. Cuenta con una superficie de 137 m2. Dividida con mámparas, por lo que es fácilmente adaptable a cualquier distribución. Se distribuye en una amplia y luminosa zona exterior, con suelo de tarima y divisiones acristaladas. Al otro lado de la entrada-recepción, un amplio pasillo con despachos a ambos lados, todos con ventana o ventilación natural. Falso techo con iluminación empotrada. Calefacción eléctrica. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo, no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.