Casas o chalets, Venta

€ 430.000
Referencia: 3421-10774

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Chalet en venta ubicado en el lugar de Corredoira, parroquia de Boa, municipio de Noia, A Coruña. La propiedad se distribuye en tres plantas independientes. Planta baja Destinada a vivienda, garaje y taller, con una superficie aproximada útil total de 104 m2, de los cuales: 60m2 corresponde a la vivienda y 44 m2 a garaje y taller. Dicha planta baja tiene una superficie de 120 m2 construidos. Se distribuye en: · Salón-comedor amplio y luminoso con vistas a la ría de Muros y Noia, y orientación oeste. En el encontramos una chimenea de mármol con hogar de leña de hierro fundido. · Cocina amplia totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de cocina de leña calefactora que calienta el agua para los radiadores. · Un dormitorio amplio con orientación oeste. · Baño con lavabo de doble seno, inodoro y amplio plato de ducha con mampara. · Garaje, en el encontramos la lavadora, la secadora y arcón congelador. · Una habitación auxiliar. Planta primera Vivienda independiente con acceso mediante escalera exterior y entrada desde el balcón. Con una superficie aproximada útil de 99 m2 y construida de 133 m2. Distribuida en: · Salón-comedor amplio y luminoso con vistas a la ría de Muros y Noia, y orientación oeste. · Cocina amplia totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de cocina de leña calefactora que calienta el agua para los radiadores. · Tres dormitorios: Dormitorio principal con amplio armario empotrado y baño, con orientación este, y dos dormitorios con orientación oeste. · Dos baños: Baño principal completo con lavabo, bidé, inodoro y amplia bañera, con orientación norte. Y baño con lavabo, inodoro y amplio plato de ducha con mampara, al que se accede desde el dormitorio principal. Bajo cubierta Vivienda independiente con acceso mediante escalera exterior y entrada desde el balón. Con una superficie aproximada útil de 76 m2 y construida de 123 m2. Distribuido en: · Salón-comedor-cocina, amplio y luminoso. · Tres dormitorios. Dos con orientación oeste y uno con orientación este. · Un baño completo con lavabo, bidé, inodoro y bañera. La vivienda dispone de: · Parcela total de aproximadamente 745 m2. · Amplia zona de ocio /lareira con cocina y espacio para reuniones o celebraciones, totalmente equipada. Dispone de un aseo con lavabo, inodoro y ducha. · Jardín con zona de barbacoa. · Agua caliente mediante calentador de gas butano. · Entradas independientes para las plantas superiores. ?· Videoportero y portales automáticos de entrada al inmueble, y de acceso al garaje. · Instalación de alarma. · Cobertizo independiente. · Dispone de fosa séptica y preinstalación para conexión con saneamiento municipal. · Agua conectada a la traída municipal y de pozo. Situación: Ubicado en plena ría de Muros y Noia, en lugar de Corredoira, parroquia de Boa, municipio de Noia, A Coruña. Muy próxima a la playa de Boa.? A 8 minutos del centro de Noia. Donde encontraremos todos los servicios: centros educativos, entidades financieras, supermercados,? ? A 25 minutos de Santiago de Compostela en coche, y a 35 minutos del Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ). Con buena conexión por linea de autobuses con Noia y Ribeira. Contáctenos para ampliar información o concertar una visita. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna..

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

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Total estimado (comprador)
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TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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