Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 15 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial en venta en Portanova, Ferrol, actualmente acondicionado como oficina. Este local se encuentra ubicado en una situación excelente, cerca de la plaza de España y se caracteriza porque es muy luminoso, haciendo esquina, todo rodeado de ventanal. Cuenta con un pasillo de entrada con un aseo completo, y dos despachos diferenciados; ambos rodeados de ventanas y mucha luz. El despacho principal y más amplio se encuentra al fondo y cuenta con mobiliario y espacio suficiente para la ubicación de dos mesas grandes con armarios, cajoneras y perchero. El segundo despacho, también espacioso, cuenta con una mesa grande con sus cajoneras y armario de almacenaje. El local se vende con o sin muebles, indistintamente, en función de las necesidades del comprador. Como nota, puntualizar que esta también podría ser una excelente inversión, convirtiendo el inmueble a vivienda gracias a la cristalera y luz que lo caracteriza. Cuenta con el tamaño perfecto para plantearse hacer un apartamento. ¿Te animas a verlo? Podría ser una gran oportunidad A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.