Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
VIVIR FRENTE AL MAR EN PLENA CIUDAD VIEJA ? LA MAESTRANZA, A CORUÑA Se vende vivienda con muchísimo encanto y gran potencial en una de las zonas más exclusivas y especiales de A Coruña: La Maestranza, en pleno corazón de la Ciudad Vieja y con vistas directas al mar y a la entrada del puerto. Una ubicación difícil de encontrar, rodeada de historia, tranquilidad y a escasos minutos caminando de María Pita, el puerto deportivo, San Carlos o el Castillo de San Antón. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos y se sitúa en planta baja exterior, ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia en una de las zonas con más personalidad de la ciudad. Entorno privilegiado Desde la vivienda se pueden disfrutar vistas hacia el mar, la zona portuaria y las emblemáticas torres de control marítimo, en un entorno único para pasear y desconectar junto al Jardín Militar y el paseo marítimo. Ubicada muy próxima a: - Hospital Abente y Lago - Jardín de San Carlos - Plaza de María Pita - Puerto Deportivo - Castillo de San Antón Todo ello en una zona tranquila, con muchísimo encanto y gran valor patrimonial. Características principales - 71 m² construidos - 66 m² útiles - 2 habitaciones - 1 baño - Terraza / patio - Trastero - Armarios empotrados - Bajo exterior - Sin ascensor Potencial del inmueble La vivienda permite distintas posibilidades: - Entrar a vivir realizando pequeñas actualizaciones - Reforma integral para diseñar una vivienda única en una ubicación premium - Excelente opción como inversión patrimonial Cuenta además con un pequeño patio y zona auxiliar tipo trastero, aportando un espacio extra muy útil y difícil de encontrar en la zona. Un inmueble diferente La Maestranza es una de las zonas más demandadas y con más carácter de A Coruña. Una oportunidad ideal para quien valore la ubicación, el entorno histórico y la proximidad al mar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concreta una visita. Algunas de las imágenes han sido editadas o mejoradas digitalmente para mostrar una posible apariencia del local tras una limpieza y puesta a punto, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.