Casas o chalets, Venta

€ 325.000
Referencia: 3421-10643
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Boimorto
  • Localización Población:Boimorto
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 2
  • Trastero Trastero: Sí
  • Metros construidos Metros: 146m2
  • Parcela Metros parcela: 563m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1994

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Sur
  • Estado: Disponible

Detalles

Se vende vivienda pareada con negocio de restauración con licencia, ubicada en As Corredoiras, Boimorto, a cuarenta minutos en coche de Santiago de Compostela. * Se encuentra en pleno camino de Santiago del norte. Puede ser utilizado como albergue de peregrinos. * Se celebra en Boimorto todos los años el festival de la Luz. Consta de unos 150 metros construidos de vivienda, 150 de restaurante, 100 metros de aparcamiento cubierto y 50 de almacenes, con una parcela de 550 m2. Distribución: · Pasillo distribuidor. · Salón-comedor. · Sala de estar. · 4 dormitorios. · 2 baños. Descripción de la vivienda (planta primera): - Pasillo distribuidor en ángulo (foto 6). - Salón-comedor amplio y exterior. Consta de un gran mueble de salón de madera, mesa de televisión, sofá de 3 plaza beige, sofá esquinero, mesa de comedor de madera rectangular y 2 sillas. También tiene una estufa de pellets (foto 2). - Sala de estar anexa al salón interior con 2 sofás verdes de 2 plazas (foto 7). - Dormitorio exterior doble con cama de matrimonio con cabecero y piecero de madera, 2 mesillas de madera con 4 cajones, cómoda con cajones y espejo y gran armario de madera con 6 puertas y cajones (foto 1). - Baño completo con ventana, bañera, bidé, inodoro y lavabo con mueble y espejo (foto 4). - Dormitorio exterior doble con cama de matrimonio con cabecero y piecero de madera, mesilla de madera con cajones, escritorio, cómoda con cajones y espejo y gran armario de madera con 8 puertas (foto 3). - Baño completo con plato de ducha con mampara, inodoro y lavabo con mueble y espejo (foto 8). - Habitación exterior doble con 2 camas individuales con cabecero de forja, 2 mesillas de madera con cajones y cómoda de madera con espejo. (foto 5). - Habitación exterior doble con cama de matrimonio con cabecero y piecero de madera, mesilla con cajones, escritorio y armario de madera (foto 9). Descripción del restaurante (planta baja): - Zona de barra: * Una nevera industrial 4 puertas. * Cafetera. * Grifo de cerveza * Máquina de hielo. * Lavavajillas. * 3 mesas con 12 sillas. * 7 taburetes altos. * Mesa de cristal con 4 sillas. - Zona de Cocina: * Cocina industrial a gas butano con 3 fuegos. * Campana extractora de humos. * Microondas. * Plancha. * Mesa metálica. * Mueble con fregadero. * Cámaras frigoríficas industriales. - Zona de comedor: * Mesas y sillas para 20 comensales. * Vinoteca. * Vitrina. * Altavoces. - Zona almacén con estanterías y sillas y mesas de terraza. - 2 aseos. La vivienda dispone de: - Doble ventana de aluminio. - Suelos de parquet (madera) en habitaciones, salón y pasillo y gres en el resto. - Calefacción de gasoil. - 2 garajes cubiertos. - Jardín totalmente cerrado. - Aparcamiento privado descubierto todo a lo largo para 15 coches. Situación: - A 2 kilómetros de Boimorto. - A 12 km. de Arzúa. - A 15 km. de Melide. - A 14 km. de Curtis. - A 10 km. de Sobrado dos Monxes. Único negocio hasta Sobrado. No dude en llamarnos para darle más información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

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Datos del inmueble

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Impuesto aplicable

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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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