Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Edificio Residencial Céntrico en Fene - Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Fene! Se vende el edificio residencial completo, una inversión estratégica en una zona en pleno crecimiento. Con 234 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, cada una de 90m2 este inmueble cuenta con gran potencial de rentabilización y revalorización. El edificio, construido en 1950, se compone de 4 viviendas independientes y se encuentra actualmente sin inquilinos, lo que facilita una reforma integral adaptada a tus necesidades. Aunque no dispone de ascensor en la actualidad, cuenta con hueco para su instalación, una mejora que añadirá considerable valor al conjunto. Su ubicación es privilegiada: situado en una zona céntrica muy próxima al centro de salud de Fene, tendrás a tu alcance farmacias, colegios, cafeterías, transporte público y supermercados. Esta accesibilidad a servicios esenciales lo convierte en una inversión segura y con demanda garantizada. El inmueble incluye trastero y cuenta con posibles terrazas y espacios exteriores que potenciarán la experiencia residencial. Con flexibilidad total en la distribución de plantas, podrás optimizar cada espacio para maximizar el número de viviendas o adaptarlas a otros usos residenciales. Esta es tu oportunidad para transformar un edificio clásico en una inversión moderna y rentable. ¡No dejes pasar esta ocasión! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.