- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Pedreguer
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Población:Pedreguer
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Habitaciones: 4
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Baños: 3
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 209m2
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Metros parcela: 842m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
¿Te imaginas despertar cada mañana con el valle como paisaje y terminar el día disfrutando de una puesta de sol desde tu propio balcón? En la urbanización Montesolana, Pedreguer, encontramos este atractivo chalet de 203 m², una vivienda que destaca por sus espacios, su extraordinaria luminosidad y un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y del buen clima mediterráneo. Desde el primer momento, sus grandes ventanales llenan la vivienda de luz natural y permiten que el espectacular paisaje se convierta en parte del hogar. El resultado es una casa cálida, abierta y luminosa, donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. ? El amplio balcón es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas: un lugar perfecto para desayunar contemplando el valle, relajarse al final del día o simplemente disfrutar de las vistas y de la tranquilidad que ofrece el entorno. ? Un exterior para disfrutar todo el año La propiedad cuenta con piscina y jardín, creando un espacio privado donde disfrutar de largos días de verano, reuniones con amigos o momentos de desconexión. Además, dispone de una amplia zona de aparcamiento para varios vehículos, acompañada de una zona pergolada que ofrece múltiples posibilidades: crear un comedor exterior, una zona chill-out o simplemente disfrutar de una agradable sombra durante los meses más cálidos. ? Un espacio independiente con muchas posibilidades En la planta baja encontramos un estudio independiente, un espacio versátil que puedes adaptar completamente a tu estilo de vida: despacho, zona de invitados, sala de ocio, gimnasio o incluso un espacio privado para familiares. 203 m², piscina, jardín, estudio, balcón, pérgola, espacio para varios vehículos y unas vistas abiertas al valle. Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad no se puede medir en metros cuadrados: es la sensación de amplitud, la luz entrando por los grandes ventanales, la tranquilidad del entorno y ese paisaje que podrás disfrutar cada día. ? Un chalet con personalidad y potencial, perfecto para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar donde disfrutar de la vida mediterránea. ¿Te gustaría conocerlo? Ven a visitarlo y descubre por ti mismo todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.
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