Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial en Esteiro, Ferrol: ¡tu oportunidad de negocio perfecta! Si buscas un espacio ideal para emprender, este **local comercial** en el barrio de Esteiro, a un paso de la Plaza de España, es lo que necesitas. Actualmente habilitado como cafetería, pero con infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio, combina ubicación estratégica y funcionalidad. Características destacadas - Distribución práctica: cuenta con dos baños, un pequeño almacén y una cocina completamente funcional. - Versatilidad: ya preparado para hostelería, pero también perfecto para montar cualquier otro tipo de comercio o servicio. - Ubicación premium: Esteiro es uno de los barrios más activos y mejor situados de Ferrol, muy cerca de la Plaza de España, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Este local es una inversión inteligente tanto para emprendedores como para aquellos que buscan rentabilidad en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad. ¡Haz tu sueño realidad y empieza tu negocio aquí! Contáctanos hoy y te daremos toda la información que necesites. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.