CASA DE PIEDRA EN VENTA EN SIERO

Características

Detalles

Os presentamos esta propiedad ubicada en el Concejo de Siero, rodeada de valles con vistas a los Picos Castiello y Careses, panoramica a Lugones, Siero y Llanera en un entorno tranquilo y bien comunicado con Gijon, Oviedo, Siero y Sariego. Se trata de una casa de piedra del año 1.900 enclavada en una superficie de 183m2, dividida en 2 plantas de 58m2 cada una y con su terraza exterior, consta de 4 habitaciones, salon comedor, cocina independiente, 1 baño y 2 armarios empotrados de despensas.Ademas colindante se encuentra 1 cuadra de piedra de 63m2 con puerta de cuarteron y ventanas para poder reconvertirlo segun necesidades y en planta alta el antiguo pajar de 60m2 con porton metalico de acceso y espacio diafano para almacenamiento. A continuacion de la cuadra tambien se situa una caseta de aperos de 18m2 con un pequeño terreno de 24m2 que lo rodea y va a dar a la parte trasera de la casa donde tiene un pequeño jardin que configura esta propiedad. El tejado de la casa se encuentra en buen estado y chimenea de la cocina de carbon, fachada de piedra de 60cm de grosor ideal para dejarla cara vista, instalacion de radiadores de hierro fundido para conectar a un antiguo enganche para instalar deposito de gasoil en la cuadra. Dispone de luz, agua, saneamiento alcantarillado, internet, queda el mobiliario aunque lo que necesita es reformarla al gusto con gran versatilidad y rediseñar el nuevo hogar con familia y amigos.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD