Estupendo piso en la Rondilla, Valladolid

€ 143.313
Referencia: AlvarodelunaRV
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Valladolid
  • Localización Población:Valladolid
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 1
  • Terraza Terraza: Sí
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Planta Planta: 4º
  • Metros construidos Metros: 74m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1969

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 45 €/Mes
  • Orientación: Norte::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Presentamos: TU NUEVO HOGAR EN C/ ALVARO DE LUNA! Se vende magnífico piso de 2 dormitorios en una 4ª planta, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada de Valladolid. Características principales: Superficie y distribución: Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una agradable terraza exterior. Cocina totalmente amueblada y equipada, con galería independiente perfecta para zona de lavadero y almacenaje. 2 amplios Dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad. 1 cuarto de baño completo. Calidades e instalaciones: Calefacción individual de gas natural, ideal para un consumo eficiente y confortable durante el invierno. Suelos de parquet cálidos y bien conservados. Ventanas de Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de sapelly. Puerta de entrada blindada para máxima seguridad. Un piso muy acogedor, confortablemente equipado, con gran luminosidad y listo para entrar a vivir o adaptar a tu gusto. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Para más información o para concertar una visita contactar con nosotros ¡Ven a verlo sin compromiso!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Ratio
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
€0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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