Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 96 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡EN VENTA! Planta Baja con Jardín Privado y Piscinas Comunitarias en Residencial Al-Andalus I (Orihuela Costa) ¿Buscas un refugio mediterráneo para disfrutar, con un amplio espacio exterior privado y a solo 5 minutos en coche de la playa? Ubicada en la exclusiva y altamente demandada Urbanización Al-Andalus I , REMAX REALTOR presenta esta propiedad en planta baja construida en 1998. Una oportunidad inmejorable tanto para residencia habitual, segunda residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA VIVIENDA: Espacio Exterior Privado: Jardín Delantero Privado: Rodeado de vegetación madura y bien cuidada, garantizando privacidad, luz natural y el espacio perfecto para reuniones al aire libre o tomar el sol. Porche / Terraza Cubierta: Un rincón muy acogedor equipado con zona de estar exterior para disfrutar del clima durante todo el año. Patio Interior / Galería - Lavadero: Práctica zona contigua a la cocina para colada y almacenamiento adicional. Acogedor Salón-Comedor: Espacio amplio, luminoso y confortable, equipado con ventilador de techo y con acceso directo al porche y jardín. Cocina Independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos y amueblada en blanco, con ventana directa a un patio/lavadero que proporciona excelente ventilación e iluminación natural. 2 Dormitorios Confortables: Dormitorio Principal: Con cama de matrimonio, armarios, ventilador de techo y gran ventanal. Dormitorio Secundario: Equipado con dos camas individuales y armario empotrado. 1 Baño Completo: Baño completo con bañera, lavabo con mueble bajo, inodoro y acabado azulejado en tonos neutros. EQUIPAMIENTO Y ZONAS COMUNES DE LA URBANIZACIÓN: El residencial cerrado Al-Andalus I ofrece un entorno seguro, limpio y tranquilo diseñado para disfrutar del verdadero estilo de vida mediterráneo: Dos Magníficas Piscinas Comunitarias para adultos y niños.Extensas áreas ajardinadas y solárium destinadas al relax y al descanso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y SERVICIOS CERCANOS: Ubicada estratégicamente en la Calle Aries (Orihuela Costa, Alicante), la propiedad cuenta con una conectividad inmejorable a pie y en coche: A 5 minutos en coche de las Playas: Cercanía inmediata a las famosas playas con Bandera Azul de Playa Flamenca, La Zenia, Cala Bosque y Cala Cerrada. A pie de todos los servicios: A tan solo unos minutos caminando encontrarás restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías, farmacias y comercios locales. Ocio y Compras: A un paso del famoso Centro Comercial Zenia Boulevard, el espacio de compras y ocio al aire libre más grande de la zona. Supermercados: Gran variedad de supermercados a escasos minutos (Mercadona, Alcampo, Lidl, Consum). Deportes y Golf: Próximo al Centro Deportivo Municipal de Playa Flamenca y a los prestigiosos campos de golf de la zona (Villamartín, Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor). Excelentes Accesos: Rápida conexión con la N-332 y la autopista AP-7, conectando fácilmente con los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche y Murcia-Corvera. IBI: 137? Comunidad: 192? (año) Nota: El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, fijados en un 3% sobre el precio final de venta (más el IVA correspondiente), ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 09/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.