Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
LOCAL DE 80 m² CON GRANDES POSIBILIDADES EN REQUEJADA ? POLANCO En el Barrio Las Viñas, una de las zonas más dinámicas de Polanco, se encuentra este local comercial de 80 m², luminoso y con una planta prácticamente cuadrada, que permite aprovechar al máximo la superficie y facilita diferentes opciones de distribución. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, en una zona de tránsito y actividad, rodeada de comercios, servicios y zonas residenciales. Cuenta además con rápido acceso a la A-67 y proximidad a la costa, con buenas comunicaciones hacia Torrelavega, Santander y otras localidades. El local ofrece grandes posibilidades tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para plantear un proyecto de inversión. Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, ya que en la zona se están concediendo cédulas de habitabilidad, siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos y autorizaciones correspondientes. Una propiedad luminosa, bien aprovechada, bien ubicada y con gran potencial, perfecto para: ? Negocios que buscan visibilidad y paso de clientes ? Profesionales que necesiten un espacio funcional y bien ubicado ? Inversores que valoran activos con recorrido y transformación Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar conmigo. Estaré encantada de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que ofrece este local. Azucena Goiburu 619871529
Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 09/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.