- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Gijón
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Población:Gijón
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 3750m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende finca rústica, NO EDIFICABLE, de 3.750 m2, (3.856 m2 según catastro). Pradera con manzanos en FANO, a 13 Kms de Gijón (20 minutos). Situada en una zona alta, con vistas, muy soleado. Segun el Plan General de Ordenación vigente, está calificado como Suelo No Urbanizable de Interés agropecuario. Desde la carretera, se accede hasta la finca a través un camino de servidumbre de unos 250 m. y unos 3 m. de ancho (actualmente no se encuentra acondicionado para ser utilizado por cualquier tipo de vehículo, por lo que NO cuenta con un acceso rodado hasta la propia finca en el último tramo). La finca tiene numerosos manzanos y una ligera pendiente. Lugar ideal para desconectar por su proximidad a Gijón. No dude en llamar para visitarla!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.