Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 325 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 420.8
Detalles
REMAX LEGIO os presenta un inmueble situado en Burgo Nuevo, esquina Independencia, actualmente dividido en 3 oficinas con entradas independientes. Muy polivalentes ya que se podrían transformar en una o dos viviendas, o una vivienda y una oficina. Se abre un amplio abanico de posibilidades. La de mayor superficie tiene aproximadamente 100m² distribuidos en un hall, un despacho de recepción, un pasillo que da acceso a dos salas, un aseo y un patio de luces de uso privativo. Además la sala principal (de unos 60m²) con grandes ventanales hacia Avda. Independencia y salida a terraza (de unos 7 metros cuadrados). Las otras dos tienen una superficie similar entre ellas. Una con Aseo y la otra con baño completo. Ambas disponen de varias salas de distintos tamaños. Todo esto se podría modificar al gusto de reforma dependiendo de sus necesidades. En el importe de la comunidad entra el gasto de calefacción, el portero, mantenimiento de ascensores, etc Una gran oportunidad de inversión, ¡VEN A POR ÉL!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.