- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Alcalá de Henares
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Población:Alcalá de Henares
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Metros: 120m2
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Año de construcción: 2021
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 126 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: A
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: A
Detalles
ESPECTACULAR BAJO A ESTRENAR, OBRA NUEVA, CON 257 M2 DE JARDIN Y PATIO,CON ORIENTACION SUR, en una de las zonas mas nuevas y demandadas de Alcalá de Henares. Ubicado en Urbanización Privada VIVELAND con todos los servicios. Zona ajardinada ,infantil, deportiva, piscinas... A tan solo 10 minutos del Campus Universitario y Hospital Príncipe de Asturias. Acceso muy rápido a la A2 tanto sentido a Madrid como Zaragoza.
La zona consta de todos los servicios alrededor: farmacias ,supermercados, Centro de Salud, centros deportivos y a tan solo 4 minutos del Campo Wanda Femenino. Disponibilidad de amplias zonas verdes donde poder pasear y servicio de restauración muy cercano.
La vivienda consta de 107m2 útiles distribuidos en un amplio recibidor con armario empotrado. Cocina equipada con electrodomésticos BOSCH y con acceso
a galería y acceso directo a jardín. Preciosa salón acristalado y muy luminoso con acceso a patio exterior. Baño equipado con bañera.
Tres habitaciones. Todas con armarios empotrados. La principal dispone de baño con suite con ducha y vestidor.
Calefacción suelo radiante.
DOS PLAZAS DE GARAJE, de 12 y 10,5 m2 y TRASTERO de 8m2.
NO DEJES DE VISITARLO. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!!!!!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.