- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Marbella
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Población:Marbella
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Habitaciones: 5 -
Baños: 6 -
Piscina: Sí
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Metros: 647m2
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Metros parcela: 1492m2
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Año de construcción: 2020
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Consumo energético: 1
Detalles
Villa independiente están situadas en Lomas de Marbella Club n4, una de las zonas residenciales de lujo más populares de Marbella.
Situada frente al Puente Romano y cerca de la Mezquita Real con su impresionante arquitectura árabe andaluza, la urbanización está cerca de restaurantes con estrellas Michelin, numerosos campos de golf y escuelas internacionales, del centro de Marbella y de Puerto Banús donde encontrará una gran variedad de boutiques de moda, restaurantes y vida nocturna.
Cada villa tiene una posición elevada que, junto con su orientación, ofrece una hermosa vista tanto del mar como de la montaña de La Concha. La villa está bien proporcionada en cuanto a su distribución, distribuida en 3 niveles y un solarium para crear una residencia de exquisito gusto de 5 dormitorios con múltiples áreas de entretenimiento. La cocina equipada, con excelentes electrodomésticos, también cuenta con una isla hecha a medida.
Todo el piso tiene acceso a las increíbles terrazas, jardín y piscina, con muchas áreas para relajarse y divertirse. La piscina climatizada de agua salada también tiene una terraza cubierta y otra descubierta con una elegante zona de hamacas que invita a disfrutar del hermoso clima de Marbella con la familia y los amigos durante todo el año. Arriba, el dormitorio principal da acceso a la hermosa terraza y ofrece unas vistas espectaculares de la piscina y del Mar Mediterráneo.
Además de todas las zonas de entretenimiento del jardín, en el solarium hay suficiente espacio para un gimnasio al aire libre con cortinas de cristal, así como fabulosas zonas de salón cubiertas y descubiertas.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.