Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Bajo comercial con fachada a dos calles con grandes ventanales en Verín. El bajo tiene una gran fachada con ventanales de piedra del país, dispone de 420 m2 para poder hacer realidad cualquier proyecto ya sea de hostelería como de tienda para la venta de vehiculos, tienda de recambios, etc, lo podrás hacer ya que dispones de muchos metros cuadrados y en la zona amplio aparcamiento. Dispone de un altillo en la parte izquierda del bajo, tiene instaladas unas tuberías para la colocación de baños, un bajo único donde emprender un negocio único.
Verín es una localidad y un municipio español localizado en el sureste de la provincia de Ourense, en la comunidad autónoma de Galicia, a orillas del río Támega. Es conocida por su emblemático entroido, por sus aguas minerales que fueron patrocinadores de la selección española de fútbol (Fontenova, Cabreiroá y Sousas), por el castillo de Monterrey que lo preside, y por su parador nacional.
Junto con la pintoresca ciudad portuguesa de Chaves conforma la primera y más importante eurociudad declarada por el comité de asuntos patrimoniales urbanísticos de la sección vertical del comisionado europea. En coche el tiempo entre las principales ciudades gallegas es de media hora a Ourense, una hora y media a Vigo, dos horas y media a La Coruña. En territorio portugués la ciudad más cercana es Chaves a una media hora.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.