- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Rozas de Puerto Real
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Población:Rozas de Puerto Real
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 2071m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad. Terreno urbano de 2.071m2, en excelente ubicación en la principal avenida del municipio. Con proyecto para segregar 8 parcelas de unos 326,55 m2/ aprox. cada una. Ubicada en Rozas de Puerto Real es un municipio y localidad española perteneciente a la Comunidad de Madrid. Ubicado en el suroeste de la provincia, el término municipal cuenta con una población de 590 habitantes. Zona tranquila con paisaje dominado por un relieve montañoso a las faldas de la sierra de Gredos, dándose condicionantes que favorecen la existencia de bosques singulares como los castañares.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.