- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Sanxenxo
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Población:Sanxenxo
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Habitaciones: 4
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Baños: 4
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Garaje: Sí
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 394m2
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Año de construcción: 2009
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 94.93
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 23.61
Detalles
ESPECTACULAR VILLA ADOSADA CON INCREÍBLES VISTAS Y PISCINA CLIMATIZADA A LA VENTA EN SANXENXO
Esta impresionante villa adosada cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente rodeado de vistas panorámicas inigualables en Sanxenxo. Disfruta de la comodidad de estar a solo 250 metros de la playa de Nanín, a pocos minutos en coche de otras playas como la espectacular playa de Áreas y la playa de Silgar en Sanxenxo. Además, la villa se encuentra a solo 10 minutos de Portonovo y a 21 minutos de San Vicente do Mar (o Grove) y a 22 minutos de la isla de La Toja. También está a solo 26 minutos del centro de la ciudad de Pontevedra y bien comunicada ya que se encuentra a unos 8 minutos de la entrada a la autopista para llegar fácilmente a Santiago, Vigo o Pontevedra.
La villa cuenta con tres plantas y un garaje con capacidad para cinco vehículos y una amplia entrada. Todas las plantas cuentan con ascensor privado para una mayor comodidad. En la primera planta, encontrarás un amplio salón comedor con enormes ventanales con vistas al mar y una terraza con barbacoa y mesa para 8 personas. También encontrarás una preciosa cocina totalmente equipada, una sala de lavandería y un baño totalmente equipado.
La segunda planta dispone de tres habitaciones, todas con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con baño en suite y balcón con vistas al mar, mientras que la segunda habitación tiene dos camas gemelas y un balcón con ventanales enormes que ofrecen impresionantes vistas al mar y a las islas cercanas. La tercera habitación dispone de dos camas gemelas y una terraza a la parte trasera de la villa. La segunda planta también cuenta con un baño totalmente equipado.
En la tercera planta, encontrarás la habitación principal de la villa, una impresionante suite con vistas panorámicas a la Ría de Pontevedra. Esta habitación es muy luminosa, tranquila y aislada, y cuenta con una enorme terraza con zona chill out. También encontrarás un enorme vestidor equipado con todas las comodidades y un baño con doble lavabo y separación de cristal.
En la parte más alta del jardín, encontrarás una espectacular piscina climatizada con suelos de madera, una pequeña nevera y una mesa principal de 6 comensales. Además, dispone de una mesita de café y varias tumbonas para relajarse y disfrutar de la piscina con las impresionantes vistas de fondo.
La villa está equipada con aspiración centralizada, aire acondicionado, ventanales Kömmerling, todas las persianas eléctricas, suelos de madera, video portero y jardines trasero, delantero y lateral izquierdo. Esta villa se encuentra en una zona tranquila y poco concurrida, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y las increíbles vistas. Ven a visitarla y enamórate de su comodidad, vistas y cercanía a todo.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en Nanin y disfrutar de la tranquilidad y belleza de su entorno! Si estás interesado en conocer más detalles o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos asesorarte y guiarte en todo el proceso de compra. ¡Haz realidad tu sueño de tener la casa perfecta en un lugar privilegiado!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.


























































