Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
EXCELENTE INVERSIÓN! Piso en venta en Badalona. Se trata de una primer planta en un edificio de pocos vecinos. Consta de 55m2 construidos, y distribuidos en dos habitaciones exteriores, una doble y otra simple, un salón, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, con mucha luz natural. Posee suelos de cerámica, cerramientos de aluminio, persianas de pvc, y una terraza comunitaria de uso privativo, con vistas despejadas, de la cuál se puede ver el mar y parte de la ciudad. Se encuentra cercana a centros educativos, zonas verdes, centros médicos, y a vías de acceso en coche y transporte público ( Metro y autobús). Esta propiedad tiene un gasto de IBI de 130? al año. Se puede adquirir cómo inversión, ya que da una rentabilidad mayor al 5%. Llámame y ven a visitarla!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.