- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Sanxenxo
-
Población:Sanxenxo
-
Habitaciones: 8 -
Baños: 5 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
-
Terraza: Sí
-
Metros: 400m2
-
Año de construcción: 1998
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EN TRAMITE
Detalles
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 5 MINUTOS DE A LANZADA
CASA CON 4 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES Y ZONA DE PARKING
Se presenta una excelente oportunidad de inversión a solo 5 minutos de la playa de A Lanzada en un entorno privilegiado en Galicia, España. Se trata de una casa con 4 apartamentos independientes y zona de parking, situada a solo 5 minutos de la autovía do Salnés, 10 minutos de Sanxenxo y a 5 minutos de O Grove.
La propiedad se compone de 4 apartamentos independientes distribuidos en diferentes plantas. El apartamento de la planta baja derecha cuenta con 70m2, una amplia cocina comedor, dos habitaciones y un baño equipado con bañera. En la planta baja izquierda, encontramos un apartamento similar de 70m2 con cocina con isla y zona de comedor, dos habitaciones y un baño equipado con bañera.
El apartamento en la primera planta, piso 1, es el más grande con 102m2. Dispone de una amplia cocina comedor, salón comedor con salida directa a la terraza, 3 habitaciones amplias, una de ellas con baño en suite con bañera, y otro baño para compartir con bañera. Además, en esta misma planta, encontramos una escalera que nos lleva a la segunda planta, que consta de dos habitaciones, un baño con ducha y una coqueta sala.
Por último, encontramos un apartamento de 65m2 con amplia cocina comedor, dos amplias habitaciones con pequeño balcón y un baño equipado con bañera.
La propiedad cuenta con dos entradas de coche diferentes, una primera entrada con zona al aire libre para 3 coches y un garaje para 2 coches, y una segunda entrada con zona de parking cubierta para 4 coches. Además, encontraremos una zona de barbacoa con mesa de piedra y la parte trasera de la casa dispone de una fuente y amplio jardín para su disfrute.
Destaca la cercanía de la propiedad a la playa de A Lanzada, situada a solo 5 minutos, lo que la convierte en un lugar ideal para vacaciones o para vivir todo el año. Además, la rentabilidad de la propiedad es muy atractiva, ya que se estima una rentabilidad bruta anual del 20%, lo que la convierte en una inversión segura y rentable a largo plazo.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión única! Ven a verla lo antes posible y aprovecha esta excelente oportunidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.